Calculatrice d'Hypothèque
Calculez vos mensualités d'hypothèque, le coût total de votre crédit immobilier et votre taux d'endettement. Simulation gratuite et précise.
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Informations clés
Taux d'endettement : Maximum 33% recommandé
Apport personnel : 10% minimum conseillé
Durée optimale : 20-25 ans en général
Frais de notaire : 7-8% du prix (ancien)
Taux moyens actuels
15 ans :3,20%
20 ans :3,50%
25 ans :3,80%
Taux indicatifs - Peuvent varier selon le profil
Comment utiliser cette calculatrice
- Montant de l'emprunt : Saisissez le capital que vous souhaitez emprunter
- Taux d'intérêt : Indiquez le taux annuel proposé par votre banque
- Durée : Choisissez la durée de remboursement souhaitée
- Apport personnel : Montant de vos économies (optionnel)
- Revenus : Pour calculer votre taux d'endettement
💡 Conseil
Utilisez plusieurs simulations avec différentes durées pour trouver le meilleur équilibre entre mensualités et coût total.
Exemple de calcul
Situation type
Emprunt :300 000 €
Taux :3,5%
Durée :25 ans
Mensualité :1 504 €
Coût total :451 200 €
Intérêts :151 200 €
Questions fréquentes
Puis-je emprunter sans apport ?
Possible mais plus difficile. Un apport de 10% minimum est recommandé.
Comment négocier son taux ?
Comparez les offres, mettez en avant votre profil, négociez l'assurance.